Buyers' Guide

If you have considered purchasing a property off the plan, our guide below covers great tips to ensure a smooth purchase. 

Link: 'off the plan buying guide'.

 

 

Off the Plan 구매 절차 가이드

 

Step 1: Expression of Interest (EOI)

  •          $5,000 HOME789 Trust account로 입금 (현금, 체크 혹은 인터넷 뱅킹 EFT)
  •          이 디파짓으로 론칭하는 프로젝트의 분양권이 주어집니다
  •          이 디파짓은 100% 환불 가능합니다

 

Step 2: CONTRACT EXCHANGE

  •          본인 변호사와의 미팅
  •          계약서 사인
  •          수정 내용 합의
  •          계약서 Exchange
  •          66W certificate form (Cooling off period 포기서)
  •          매입 가격의 10% 디파짓

Step 3: WAITING PERIOD

  •          Off the Plan 프로젝트는 완공될 때까지 보통 2 년이 걸립니다. 입주 날짜가 확정이 될 때까지 기다려주시기 바랍니다.  확정 날짜까지 저희가 상황 업데이트를 꾸준히 보내드립니다.

Step 4: PREPARE SETTLEMENT

  •          입주 약 6개월 전부터는 융자를 받기 위해 전문가와 상의 하십시오
  •          Valuation inspection 준비
  •          입주 시간을 변호사 그리고 융자 담당자와 예약
  •          입주 전 Home789가 준비한 pre-settlement inspection 리포트 작성

Step 5: SETTLEMENT

  •          입주 시, developer 측 변호사와 본인 변호사가 입주 확인서를 Home789로 보냅니다
  •          Settlement package Home789에서 받아가세요

Step 6: REGISTERING ALL SERVICES

  •          Council rate: 본인 변호사가 준비합니다
  •          Water rate: 본인 변호사가 준비합니다
  •          Strata levy: Strata manager가 관리 합니다
  •          Electricity: 본인이 선호하는 회사와 계약하세요. 만약에 관리를 Home789에 맡기셨다면, 세입자가 있을 때, 저희 property manager가 해드립니다.
  •          Gas: 위와 마찬가지로, 본인이 선호하는 회사와 계약하세요. 만약에 관리를 Home789에 맡기셨다면, 세입자가 있을 때, 저희 property manager가 해드립니다.
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