购房指南

如果您有考虑过购买楼花,您可以参考以下的步骤和方法。

Link: 'off the plan buying guide'.

 

楼花购买指南

 

步骤1:购买意向金

·         $ 5000购买意向金通过银行支票或电子资金转帐(EFT)存到HOME789信托帐户
·         该押金可以保证您在开盘时的优先位置,确保您可以选到心仪的户型,也可以在正常销售时帮您保留户型然后将合同发送给您的律师过目
·         如果合同最终没有交换,该押金全额退还。
步骤2:交换合同
·         约见您的律师
·         签约
·         双方同意合同修订内容
·         交换合同
·         签署66W证书免去冷静期
·         10 %的定金支付
步骤3:楼花交付等待期
·         楼花通常需要2年时间才能完成。请在楼花交付的3个月前开始下一个步骤。在此期间, HOME789将为您提供每季度建设更新。
步骤4:楼花交付前所需准备
·         质询您的贷款中介关于贷款问题
·         安排估价师对楼花进行估价
·         通过律师和贷款中介来进行楼花最终交付手续
·         买方通过HOME789预先安排楼花交付前的检查
步骤5:楼花交
·         当楼花交付后,双方律师会和HOME789进行交付确认
·         HOME789领取楼花交付套餐。
步骤6:登记所有服务
·         市政费:你的律师会为你注册。
·         水费:你的律师会为你注册。
·         物业费:您的大楼物业经理会照顾这个要求。
·         电费:请与您首选的电力供应商设置您的帐户。如果物业是由HOME789管理,我们的物业经理会在找到租客后安排。
·         煤气费:请与您首选的煤气供应商设置您的帐户。如果物业是由HOME789管理,我们的物业经理会在找到租客后安排。
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