房东指南

 

房东指南

建立在信任和专业的基础上,HOME789为客户提供广泛的可持续的物业管理服务。在经验丰富的物业管理团队的带领下,HOME789致力于提升您的投资性房地产的价值,最大限度地提高您的回报并减少的开支。通过我们先进的管理系统和训练有素的工作人员,我们会在所有交易及服务中提供最完善的结果。

物业的日常管理

我们的物业管理将有效地管理和维护您的投资物业。我们屡获殊荣的服务,将保证所有的服务都达到标准。该团队将负责您物业的日常管理,其中包括但不限于租客背景调查、收租和审查常规通信例行检查之后的维修和保养。

收取租金

收取的租金总额会在每个月底或以业主要求如期转入指定的金融机构。我们不会容忍任何形式的拖欠租金。如果房客拖欠租金,我们的工作人员会立刻与房客积极沟通并迅速解决。

持续的沟通

每月您将收到通过电子邮件发出的相关发票复印件和定期报表,再加上每年的收入和支出报告。我们有为业主专门设计网上登陆账户,将允许用户登录并且随时随地查看所有的电子报表。我们还有专门的电子文件存档软件,可以分类储存所有物业相关文件以便业主需要。

维修及保养

您的物业经理将通过合格的值得信赖的维修人员来为您的物业提供维修和保养。并且按要求组织报价并及时通知您维修的每一步。

例行检查

例行检查将在每年的基础上进行。照片和注释详细的检查报告会通过电子邮件发送给房东。我们也将准备状况报告,以确保您的物业得到很好的维护。

租金调整及租约更新

我们会定期评估租金,以确保您的物业达到最高的租金回报。所有的租赁条约都会定期复审。

延伸服务

HOME789的延伸服务包括物业转售服务,帮助客户实现财务自由。此外,我公司还提供免费的服务,如免费物业市场分析,折旧报告的抵押贷款服务的建议。 HOME789的目标是建立一个可持续的投资组合,达到财务自由为客户提供全面的服务范围。

 

OUR COMPETITIVE CHARGES

 Management Fee's

Comparison Agent

HOME789 

Property Management Fee

6.6-7.7% (GST included)

5.5% (GST included)

Letting Fee

1 to 2 weeks rent

1 week rent

Monthly Statement Fee

$6.50 per month

$5.50 per month

Advertising Fee

$165

N/A

Online Advertising Costs

$55

N/A

Marketing Package

$179

N/A

Tribunal Cost

$55 per hour

N/A

Vantage Apartments

Upcoming residential hot spot

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Exclusive Project Release in Ashfield’s Centre Point.

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